La Communauté de commune des Pays de L’Aigle et de la Ville de L’Aigle ont voulu encourager la rénovation de l’habitat ancien par la mise en place d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur le territoire de l’intercommunalité et une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH RU) spécifique sur la Ville de L’Aigle, de 2021 à 2026.

Ces opérations ont pour objectif d’améliorer la qualité et le confort des logements des propriétaires occupants (sous conditions de ressources) et bailleurs du parc privé, grâce à des aides financières réservées aux travaux de réhabilitation.

SOLIHA Territoires en Normandie, chargée d’animer ce programme, est à votre disposition.

SOLIHA effectuera, gratuitement et sans engagement de la part du propriétaire, une étude sur la nature de son projet de réhabilitation.

QUI EST CONCERNE ?

Les propriétaires qui occupent leur logement :

Pour prétendre aux aides de l’Anah (35% à 50%), il faut répondre aux conditions suivantes :

• o Le bâtiment doit avoir plus de 15 ans,
• o Le logement doit être occupé à titre de résidence principale sur une durée minimale de 3 ans
• o Le propriétaire doit répondre à des conditions de ressources (Il faut se munir de son avis d’imposition ou de non-imposition)

Les propriétaires qui louent ou souhaitent louer leur logement (vacant ou occupé) :

Pour prétendre à des aides de l’Anah (25% à 35%), il faut remplir les conditions suivantes :

• o Le logement doit être loué à titre de résidence principale pendant 6 ans, et à l'issue des travaux le loyer doit être conventionné,
• o Le logement devra atteindre la Classe énergétique D après travaux

INFO +

Chaque dossier est unique et des solutions sont souvent possibles

Aides financières complémentaires mises en place par la Communauté de Communes des Pays de L’Aigle et de la Ville de L’Aigle (uniquement pour le programme OPAH-RU)

POUR QUELS TRAVAUX ?

• o L'amélioration de la performance énergétique des logements (isolation, changement du système de chauffage, ventilation et menuiseries),
• o L'adaptation des logements au vieillissement et au handicap (aménagement extérieur, accès au logement, adaptation d'une salle de bain, siège douche, monte escalier...),
• o Les réhabilitations complètes de logements,
• o Les travaux d'amélioration pour la sécurité et la salubrité

INFO +

Ne jamais démarrer les travaux avant de contacter Soliha. 

Les travaux ne doivent pas être commencés avant l’accord des aides et doivent être réalisés par des artisans (fourniture et pose).

COMBIEN DE LOGEMENT SONT CONCERNES POUR L’OPAH-RU ?

Les objectifs globaux sont évalués à 64 logements sur 5 ans :

• o 24 logements occupés par leur propriétaire
• o 40 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés
• o 35 logements au titre du ravalement de façade (10 propriétaires occupants, 15 propriétaires bailleurs et 10 copropriétés)
• o 5 copropriétés fragiles ou dégradées (aide à la structuration)

COMBIEN DE LOGEMENT SONT CONCERNES POUR L’OPAH ?

Les objectifs globaux sont évalués à 205 logements sur 5 ans :

• o 193 logements occupés par leur propriétaire
• o 12 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés

COMMENT ÇA SE PASSE ?

SOLIHA Territoires en Normandie reçoit, conseille et informe les propriétaires qui ont un projet de travaux dans leur logement. SOLIHA est à leurs côtés pour :

• o Aider à définir leurs besoins de travaux
• o Accompagner dans l’étude des devis et dans les choix techniques o Informer sur l’ensemble des aides mobilisables
• o Assister dans le montage des dossiers d’aides

Un rendez-vous personnalisé est fixé sur le lieu des travaux.

• o Un état des lieux du logement est établi et les diagnostics nécessaires à la constitution des demandes sont réalisés par SOLIHA (évaluation énergétique, diagnostic accessibilité, grille d’évaluation de la dégradation…).
• o SOLIHA accompagne le propriétaire tout au long de sa démarche du projet travaux jusqu’au paiement de celles-ci.

OU ET QUAND S’INFORMER ? ACCUEIL - INFORMATION - ACCOMPAGNEMENT

En se rendant aux permanences (sur rendez-vous) qui se tiennent cinq fois par mois :
En Communauté de Communes : le 2ème, 3ème et 4ème mercredi du mois – 9h30-12h30
En Mairie de Moulins la Marche : le 3ème mercredi du mois – 13h30-16h30
A la Médiathèque de La Ferté Fresnel : le 4ème mercredi du mois - 13h30-16h30

CONTACTEZ-NOUS :

• o 06.33.74.90.25
• o Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
• o Sur le site internet : www.solihanormandie.fr (rubrique : Particuliers - Améliorer mon logement)
• o En appelant le siège de SOLIHA au 02 31 86 70 50

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